Investir dans l’immobilier, choix de la structure juridique et fiscale
Investir dans l’immobilier, choix de la structure juridique et fiscale
Les objectifs de la formation :
- Objectif 1 : Etat du marché de l’immobilier, location nue, meublée, Loi Pinel.
- Objectif 2 : Les différentes structures juridique, nom propre, indivision, Société civile immobilière, loueur en meublé non professionnel ou professionnel.
- Objectif 3 : les différentes structures fiscales, nom pre à l’impôt sur le revenu, Sci à l’impôt sur le revenu, Sci à l’impôt sur les sociétés, LMNP et LMP.
- Objectif 4 : Les différentes mesures d’optimisations fiscales
A l'isue de cette formation, les participants seront capables :
- Comprendre les enjeux et trouver des solutions adaptées.
- Comprendre sa situation et ses objectifs fiscaux.
- Faire évoluer son patrimoine immobilier.
- Décisionnel.
Publics :
- Chef d’entreprise.
- Investisseur.
- Gérant de société civile immobilière.
Prérequis :
* Pas de prérequis.
Méthodologie :
- Présentation des participants.
- Définition du cadre légal.
- Cas pratiques et retour d’expérience.
Programme :
| Jours | Description |
|---|
| 1. Programme | |||
| Jour 1 | Objectif 1 : Les Enjeux. A- Etat du marché de l’immobilier - les forces et les faiblesses ; B- Rentabilité brute ; C- Location nue, meublée, Loi Pinel. Objectif 2 : Les différentes structures juridique. A- Nom propre, indivision ; B- La Société civile immobilière ; C- Le Holding et montage juridique ; D- Le Loueur en meublé non professionnel ou professionnel ; E- Le loueur de locaux équipés. Objectif 3 : Les différentes options fiscales. A- Assujettissement l’impôt sur le revenu ; B- Assujettissement l’impôt sur les bénéfices des sociétés ; C- Intégration fiscale. Objectif 4 : Les différentes mesures d’optimisations fiscales A- Dispositif PINEL ; B- Les crédits d’impôts à la rénovation de l’habitat ; C- Le déficit foncier. |
||
Prix de la formation :
400 HT
Durée :
1 jour
| Dates : | |||
| Jour 1 | |||
Lieu :
16, avenue de Friedland
75 008 Paris